思い出の詰まった家を見守ります。山梨県北杜市、明野ふるさと管理

契約の種類

基本コース （戸建て）	・・・	建物を外部から管理する　　　　　　　　　　　（建物内部には入りません）
室内プラス コース	・・・	基本サービスにプラスで敷地・建物内外を総合的に管理する
マンションコース	・・・	ご希望に応じたプランをご提案します

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サービス内容	基本	室内プラス	オプション
敷地のチェック・報告
敷地の状況、雑草、樹木の茂り具合、敷地の陥没 塀などの倒壊等の異常のチェック・報告	○	○	−
日照・通風の阻害となる周辺の環境・権利関係のチェック	○	○	−
不法投棄等の発見報告	○	○	−
庭のチェック報告
雑草・樹木の茂り具合をチェックし除草・剪定時期のお知らせ	○	○	※１
獣害虫の発生チェック	○	○	※１
建物周辺の環境チェック・報告
隣接地、隣接前面道路などの工事や変化の報告	○	○	−
不法侵入・違法駐車の確認	○	○	−
建物外部チェック・報告
外部からの目視による屋根、塗装、外壁、基礎、木部・鉄部の腐食損傷などの異常・補修の必要性をチェック・報告	○	○	−
建物内部チェック・報告
窓や戸を開放して、通風・換気（３０分程度）	−	○	○
各所排水トラップに注水し、下水の悪臭の充満防止	−	○	○
各室内の雨漏り、漏水」チェック（しみなどもチェック）	−	○	○
地震、台風（自然災害）など有事の巡回、報告
台風や地震などで損害が出ていないか確認いたします。	○	○	○
被害のための緊急対応	△※2	○※2	○※2
△室内確認が必要な場合があります
※2　対応外の修繕費は有料になります。対応外の修繕は必ずオーナー様の確認後手配いたします。
郵便物チェック・簡単サービス
ポスト内の整理、転送物はご指定先へ転送。(国内のみ） 玄関門周りの簡単清掃	○		※3

契約までの流れ

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契約のご注意

※建物に取り付けてあるもの（屋根・テレビアンテナ・その他）は、事前に点検・補修を実施してください。（点検補修が困難な場合は、オプションにて点検いたします）

※郵便局に転送届けを提出してください。（転送サービスもいたします）

※水道使用可能な場合、希望により庭木等への散水を実施。

（基本料金、使用料はお客様のご負担となります。）

※退去時には給湯機の水抜きを万全にしてください（凍結による破損を防ぐため）。

※火災保険、家財保険（残存家具等がある場合）にご加入ください。
　既にご加入の方は保険証書のコピーをご用意ください。
※契約開始までに清掃を行って下さい。そのときに家財道具等の確認をお願いします。

貴重品に関しては事前にお申し出ください。

※浄化槽の清掃を行ってください（浄化槽のある戸建てのみ）。
※サービス料金は前払いでお願いいたします。　
　（各オプション業務につきましては、急を要する場合を除き入金を確認後に作業致しま　　　　　　　　　　す。）
※空き家管理は、建物を保証するものではございません。また、防犯、防火の保証をする　　　ものではありません。あくまでも現状を報告するサービスです。
※経年劣化による破損も保証いたしかねます。
※高価な家財、貴重品を起こしている場合はサービス出来ないこともあります。
※玄関の鍵はお預かりします。（室内管理オプションの場合）

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明野ふるさと管理

〒408-0201　山梨県北杜市明野町浅尾5259-3126
TEL.0551-25-4144

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